EN 2025, QU’EN EST-IL DE LA PRIME RÉNOV ?

Rappel du dispositif

MaPrimeRénov’ est une aide de l’État qui permet aux propriétaires de financer des travaux de rénovation énergétique de leur(s) logement(s), que ce soit leur habitation principale ou un bien immobilier proposé à la location.

Les deux axes de MaPrimeRénov’

• MaPrimeRénov’ Parcours par geste, si vous souhaitez réaliser un ou plusieurs travaux d’isolation, de ventilation, de chauffage… ;
• MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, si vous avez pour projet des travaux de rénovation d’ampleur.

Ce qu’il faut retenir du Parcours par geste ou mono-geste :

Depuis le 15 mai 2024 vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours par geste pour réaliser des travaux simples dits mono-gestes (une seule opération de rénovation énergétique à la fois) sans être obligé d’installer en même temps un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné.

Cette disposition devait prendre fin le 31 décembre 2024. Un décret publié au Journal officiel en décembre 2024 la prolonge jusqu’au 31 décembre 2025.
Ce n’est donc qu’à partir du 1^er janvier 2026 que vous devrez changer d’équipement de chauffage ou de production d’eau chaude pour accéder à ce parcours de MaPrimeRénov’.

Deux autres modalités de MaPrimeRénov’ Parcours par geste sont pareillement prolongées d’un an. Jusqu’au 31 décembre 2025 :

• vous n’êtes pas obligé de fournir un diagnostic de performance énergétique (DPE) pour bénéficier du dispositif ;
• vous pouvez encore bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours par geste pour des travaux au sein d’une maison individuelle classée « F » ou « G » sur le DPE.
  A compter du 1^er janvier 2026, ces logements dits « passoires thermiques » ne pourront solliciter MaPrimeRénov uniquement sous le Parcours accompagné et ainsi effectuer des travaux de rénovation d’ampleur.

À partir du 1^er janvier 2025, dans le cadre de MaPrimeRénov’ Parcours par geste, les avances de fonds fournies aux ménages « très modestes » passent de 70 % à 50 % du montant prévisionnel de l’aide.

https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A17909

Quels sont les travaux concernés par le geste simple de MaPrimRénov’ ?

• des travaux relatifs au chauffage et à l’eau chaude sanitaire (installation d’une chaudière à alimentation automatique fonctionnant au bois ou autres biomasses…) ;
• la mise en place d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux autoréglages ou hygroréglables ;
• l’isolation thermique (isolation des murs en façade ou pignon, isolation des rampants de toiture et plafonds de combles…).

Venez nous rencontrer dans l’une de nos trois agences Climatherm, nous vous guideront sur les produits éligibles à ces aides et en adéquation à votre logement.

Qu’est-ce qui change pour le parcours accompagné ?

C’est essentiellement les plafonds qui évoluent en 2025.
Pour déterminer votre plafond, un taux est appliqué sur le montant total de vos travaux éligibles au dispositif MaPrimeRénov’ ; ce taux diffère en fonction de votre niveau de ressources (vous pouvez voir si vous faites partie d’un foyer aux revenus très modestes, modestes, intermédiaires ou supérieurs sur notre fiche pratique « MaPrimeRénov’ », rubrique « quelles sont les conditions pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur »).

À compter du 1^er janvier 2025, ce taux sera de :

• 80 %, si vous faites partie d’un foyer aux revenus intermédiaires (il restera donc à votre charge 20 % du montant de vos travaux) – actuellement, le taux d’écrêtement est de 60 % ;
• 50 %, si vous faites partie d’un foyer aux revenus supérieurs (il restera donc à votre charge 50 % du montant de vos travaux) – actuellement, le taux d’écrêtement est de 40 %.

Si vous faites partie d’un foyer aux revenus très modestes, le taux d’écrêtement est actuellement de 100 % ; il restera au même niveau. En cumulant les aides liées à MaPrimeRénov’ avec d’autres aides publiques et privées, vous pouvez donc bénéficier d’une prise en charge intégrale pour le financement de vos travaux de rénovation.

Si vous faites partie d’un foyer aux revenus modestes, le taux d’écrêtement est de 80 % ; il reste donc à votre charge 20 % du montant de vos travaux.

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